Beschikbaar

Burgemeester Martenssingel 56, Gouda

Woonopp.: 169 m² Bouwjaar: 1928 Aantal kamers: 7 € 775.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Gouda, aan een singel gelegen karakteristiek herenhuis (type 2-onder-1 kap). Deze woning (van origine een beneden- en bovenwoning, huisnummers 54 en 56) beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De woning biedt aan de voorzijde vrij zicht over de singel. Deze woning is verzorgd en beschikt over 2 badkamers, 8 slaapkamers en heeft nog diverse originele elementen uit de jaren 30 zoals een granitovloer, paneeldeuren, marmeren schouwen en kamer-en-suite indeling. In de directe nabijheid van winkels, scholen, voorzieningen, NS-station en het centrum van Gouda. Ook recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik aanwezig.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met glas-in-loodraam en een granitovloer. Meterkast (8 groepen met aardlekschakelaars). De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is een vaste trap naar de bovengelegen verdieping en toegang naar de kamer-en-suite woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een erker met glas-in-lood en kamer-en-suite schuifdeuren, eveneens voorzien van glas-in-lood. Aangrenzend aan de achterkamer is een inpandige bering met aansluiting voor de wasapparatuur. Achtergelegen hal met buitendeur naar de achtergelegen tuin en trap naar de bovengelegen verdieping. Dichte keuken met een royale hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en magnetron.

1e Verdieping:
Deze verdieping is middels 2 trapopgangen bereikbaar, 1 trap is gelegen in de hal aan de voorzijde, de 2e trap is gelegen in de hal aan de achterzijde van de woning. Overloop met een separate toiletruimte voorzien van een closet en een fonteintje. Deze verdieping is voorzien van houten vloerdelen. Twee slaapkamers (voorheen kamer-en-suite woonkamer van bovenwoning) is voorzien van schuifdeuren, marmeren schouwen, kastenwand en openslaande deuren naar het aangrenzend balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Via de trap aan de achterzijde van de woning is 1 slaapkamer en 1 badkamer bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van houten vloerdelen, inbouwkast en een elektrisch rolluik. De 2e badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator en kast met schuifdeuren.

2e Verdieping:
3 slaapkamers voorzien van o.a. inbouwkasten. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken samen over 1 dakkapel.
Vanuit de overloop is het achtergelegen dakterras bereikbaar. Deze is royaal en biedt een fraai zicht over de achtergelegen woonwijk.

Vliering:
Middels vlizotrap vanuit de overloop bereikbare vliering voorzien van een dakraam. Opstelling van c.v.-combiketel (2016).

Buiten:
De voortuin is bestraat en beschikt over een fraai hekwerk. Via de zijkant van de woning is de achtergelegen tuin bereikbaar. Deze is geheel bestraat. Aangebouwde houten berging, voorzien van elektra en een 2e c.v.-ketel (combiketel 2014). Een 2e vrijstaande houten berging/type blokhut.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden jaren 30 pand met 8 slaapkamers en 2 badkamers;
- Mogelijkheid om het object te splitsen in een onder- en bovenwoning, thans bij kadaster bekend als 2 appartementen;
- Unieke ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde over de singel;
- Keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur;
- Energielabel E, geldig tot maart 2032;
- Voorzien van karakteristieke bouwelementen als erker, glas-in-loodramen, granitovloer, paneeldeuren, etc.;
- Zonnige achtertuin, maar liefst 15 meter diep;
- Royaal dakterras op het noordwesten, ca. 26 m2;
- Parkeergelegenheid in de straat aanwezig;
- Zuinige c.v.-ketels (2 stuks, ca. 2014 en 2016);
- Vrijstaande berging met elektra;
- Parkeren middels bewonersparkeervergunning € 45,-- / jaar (www.gouda.parkeerservice.nl)
- Zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum, NS station en ontsluitingswegen;

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Herenhuis

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1928

Daktype
Mansarde dak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
E

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
169 m²

Inhoud
662 m³

Perceel
199 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gouda

Perceelnummer
8000

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
199 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
68 m²

Ligging tuin
West

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Tussenwoning

Tjotterkade 51

2725 GZ Zoetermeer
1985
8
149 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Tussenwoning

Spechtstraat 24

2851 VL Haastrecht
1962
6
73 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Dunantstraat 554

2713 XC Zoetermeer
1972
6
90 m²
Beschikbaar
€ 700.000,- k.k.
Geschakelde woning

Schielandweg 12

2741 MA Waddinxveen
1981
8
157 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Belvédèrebos 219

2715 VM Zoetermeer
1972
6
90 m²
Beschikbaar
€ 875.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Arie Kempkesweg 100

2742 JV Waddinxveen
2018
8
179 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Bagijnenwaard 46

2716 XA Zoetermeer
1973
6
93 m²
Beschikbaar
€ 639.500,- k.k.
Tussenwoning

Saloméschouw 31

2726 JN Zoetermeer
1981
6
139 m²
Beschikbaar
€ 490.000,- k.k.
Eindwoning

Regulus 17

2743 MD Waddinxveen
1997
8
115 m²
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Tussenwoning

Parklaan 183

2742 MG Waddinxveen
2021
8
128 m²
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Galerijflat

Binnenkade 32

2806 AZ Gouda
1988
2
56 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Jonkerbos 33

2715 SL Zoetermeer
1973
8
114 m²
Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij